Сделать стартовойСделать закладку
English
 

   

  Активные хобби
Земля :
   - Рестлинг
   - Гольф
   - Коррида
   - Бодибилдинг
   - Volley-Socks
                         далее...
Вода :
   - Подводная охота
   - Водное поло
   - Прыжки в воду
   - Виндсерфинг
   - Дайвинг
                         далее...
Небо :
   - Кайтинг
   - Парапланы
   - Дельтапланы
   - Парашютный спорт
   - Самолеты
                         далее...
Горы :
   - Сноуборд
   - Альпинизм
   - Скалолазание
   - Ледолазание
   - Горные лыжи
                         далее...
Душа :
   - Коллекционирование
   -  Охота
   - Рыбалка
   - Путешествия
:
                         далее...
  Творческие хобби
   - Вязание
   - Нумизматика
   - Рукоделие
   - Кулинария
   - Садоводство
                         далее...
  Нетрадиционные хобби
  Фотогалерея
  Обои для рабочего стола
  Организации
  Поиск
  Гостевая книга
  Поделись опытом
Свежий выпуск новостей
Конструктор для сайтов
Места отдыха в России
 
 
 
Новые статьи

В 2022 году спрос на новостройки Петербурга упадёт на 30% - эксперт

В 2022 году спрос на новостройки Петербурга упадёт на 30% - эксперт

В 2022 году спрос на новостройки Петербурга упадёт на 30% - эксперт

Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке Санкт-Петербурге за год выросла на 20,67%. Сейчас средний квадрат в новом доме обойдётся покупателю в 205,2 тыс. рублей. Эксперт рынка Алексей Бондарев рассказал о главных изменениях в первичном сегменте, которые произошли за прошлый год и какие из них останутся с нами в 2022 году.

Алексей Бондарев, генеральный директор агентства недвижимости ПРАЙД ГРУПП:

- 2021 год продолжил тренд шквального спроса на недвижимость всех форматов: от эконома до коллекционных объектов. Причём растущая ипотечная ставка не смогла остудить пыл покупателей и инвесторов. С рынка ушло огромное количество ликвидных объектов, а также часть неликвидных. Застройщики придерживают старты продаж, опасаясь волатильности рубля. В итоге это привело к возникновению на рынке дефицита предложения. Статистика показала снижение количественных сделок и повышение суммарных продаж застройщиков. Теперь так девелоперам работать выгодней.

Если говорить о причинах, то низкая ставка раздула спрос, спрос вымыл предложение, волатильность помешала сформировать пул новых объектов и в итоге мы имеем рынок, где, к сожалению, покупатель уже в меньшей степени диктует условия. В целом, мы этого ожидали. Строительные материалы подорожали, рабочая сила отправилась в свои страны, рубль показал сильную инфляцию. В итоге мы имеем дефицит.

В 2022 году мы не увидим большой пул предложений от застройщиков и цена будет продолжать идти вверх, правда не так сильно, как в 2020-2021 гг. По нашим прогнозам, годовой рост составит 10-15%. Ипотечное купирование спроса остудит пыл начинающих инвесторов. Но инфляция продолжит влиять на стоимость строительных материалов и работ. Мы определённо будем продолжать видеть рост конечной цены. Также росту цен поможет и небольшой выбор объектов.

В текущем году спрос определённо упадёт и это хорошее явление для рынка. Мы ждём падения на 30% к прошлому году, количественно. Но суммарно, даже этот пониженный спрос даст возможность строительному сектору продолжать развиваться. Недвижимость за год вырастет на 10-15%, на это повлияют ценовые издержки инфляции.

Опубликовано: 24.02.2022
В Омской области открываются новые детские сады
К 2016 году нехватка мест в детских садах будет устранена, сообщил на пресс-конференции министр регионального министерства образования Сергей Алексеев
Тенденции кухонной мебели в Красноярске
Январь демонстрирует, что цены на квартиры все еще в росте
Читать другие статьи